56商铺网

开餐饮店需要办理的工商手续

一：转让费的由来

店址选择很重要的，尤其是一些如餐饮店、服装店、便利店等，作用更加明显。好的地址决定着你的生意前期能够顺风顺水，开门大吉。相反，不好的店址必然让你的经营陷入水深火热之中不能自拔。那么什么样的店址选择才是好的呢？有人会说人流量大的，也有人会说租金高的。这些观点有一定的道理但也不尽然。人流量很大，但可能所谓的人流都是“匆匆的过客”不会给我们带来一丁点的营收。租金高的地儿可能一开始就给我们的经营者带上紧箍咒。一次在选择经营地址时，建议必须首先要明确以下几个问题：1、这里有多少我的潜在客户？2、他们会不会持续不断地在这里？3、我能否忍受这里的租金？
这里的环境包括店外环境、店内环境两块内容。其中店外环境包括店面周边环境、店面外部装饰环境，店内环境包括店面装饰环境、产品生动化布置以及人员精神面貌环境。门店周边脏乱差会天然地排斥潜在消费者进店。试想一想，一家旁边就是公共厕所的餐饮店你会光顾么！店面外部的装饰就好比人的脸面，一个不修边幅，鼻涕眼屎一大堆的人你愿意交往么？
关于店面环境这一要素，有几个共性的东西需要不断强调：1、干净、卫生；2、处处让人感知到美的存在。 “态度决定品质，细节决定成败”。一个线下实体店确立了经营思想，选择了一个合适的店址，优化了店内外坏境之后，接下来就是战术层面的执行了。下面将对影响实体店经营质量的四个核心要素（产品组合、人员管理、客户关系管理和店面促销）。

一、公司介绍：

宁波易捷电子商务有限公司旗下网站56商铺（www.56shangpu.com）是宁波首家大型专业的商铺转租转售信息服务平台，致力于为各行业店铺经营者提供最快捷的商铺转让信息服务。让需要转租，转售的各类商家，能够第一时间发布自己的转租，转售信息，让求租者最快捷的找到自己需要的信息，为商业地产提供一站式的招商招租信息服务平台。

二、公司经营范围：

1、商铺转让信息；

　孩子喜欢动漫天真与游戏玩乐，妈妈爱好时尚潮流与家居生活，而爸爸却偏爱数码电子与庄严稳重龙湖时代天街正是瞄准了以家庭消费为主的需求潜力，从而将打造成重庆首个、也是目前重庆唯一的一站式家庭购物中心，不管是孩子，还是爸爸妈妈都能在这里满足购物消费需求。

　　精品超市、家居用品齐聚

　　时代天街居家生活商家很丰富

　　对于一个家庭的妈妈来说，除了日常的“柴米油盐酱醋茶”之外，还必须拥有各种琳琅满目的居家生活用品以及各种时尚潮流商品，来满足居家生活的需要。而在12月20日即将开业的龙湖时代天街就将满足，一个家庭的各种日常居家生活需求。

  近日，洪合镇发生一起因转让合同签订不清楚而引发的二手商铺租赁使用权转让纠纷。

　　2012年底，王某将其在嘉兴毛衫城蒸烫区的一间商铺租赁使用权转让给简某，双方签订转让合同，约定总价为64000元。今年1月，简某支付给王某4000元订金，5月8日简某又按照事先约定将剩余款项支付给王某，并要求王某将商铺登记过户给自己，此时，王某又提出一个要求：购买商铺时交纳给嘉兴毛衫城管委会的押金5000元归自己所有。双方就这一笔押金的归属问题争执不下。据此，双方发生矛盾，到洪合镇人民调委会申请调解。

“7-11便利店在中国台湾基本上7年左右能收回成本，而在上海几乎没有这样的先例，甚至在整个上海及中国南方地区便利店都还没有赚钱的，这就是整个行业的现状。”12月19日， 统一超商(上海)便利有限公司公共关系处总监黎家豪在谈及7-11等上海便利店关店潮一事时，不无感慨的说，“各地多年来积极引入招商便利店，现在却面临便利店不赚钱而很难收到企业所得税的尴尬。”

　租金上涨，生意却下降”。临近年底，不少商铺开始打出转手的广告。以中大布匹市场商圈为例，这一带布匹档铺、制衣厂云集，年底转租、转厂率高达两成。有关负责人表示，今年经济不如往年景气，因此到了年底出现转厂、转租的高峰。有专家分析，今年总体经济形势存在不确定性，另外一方面人工成本、房租成本等上涨，导致了一些小老板、店主转型或者在经营中精打细算。

　　专家：总体经济形势不确定性+经营成本上升

　　对于目前的经济形势，华南农业大学经管学院教授罗明忠认为，今年总体的经济形势存在不确定性，虽然第四季度的经济形势较前三季度有所好转，“但这不一定代表未来经济就乐观”。他表示，另一方面，受国际经济未来不确定、不明朗的影响，对一些进出口企业的影响更大。“因此，中大布匹市场商圈涉及到外单的企业影响则更大”。而记者在采访中了解到，有些专门做外贸的企业则坦言，今年虽然有订单，但明年不一定有，所以索性不做了。

    据我们了解吉安县万福镇的李女士来电咨询：几年前，我从别人手里承租了一间店面，支付了3万元转让费。现在，合同到期，店主收回店面。请问，我能否要求店主支付一定数额的店铺转让费呢？