万科的楼盘--金域国际，位于鄞州区上上城小区隔壁，荣安蝶园的西北面。定位年轻家庭。 右边是上上城小区,邻近上上城的后门那块区域。和上上城幼儿园步行一分钟的距离。（具体请看附加的照片） 小区北侧一点是荣安蝶园（该小区无商铺，步行到我们小区1-2分钟）。 客观分析下店铺的优点： 1）店铺门面看起里比较气派。位置就在正大门处。门面非常宽。可以辐射到本小区，荣安蝶园，和上上城后门。 2）小区定位的人群基本是三口之家，年轻化家庭。对生活品质有一定追求。目前开的店铺也有一定的档次。 3）最最主要是的店铺潜力很大。特色是做培训类的。店铺十几步外是小区的幼儿园。目前作为上上城的分园。2016年9月1日正式启用了。店铺再过去30米左右是上上城幼儿园总园。我们小区门口还有块空地，鄞州教育局正式公布了，2018造好一座小学。因为附近没有大的小学。目前小区门口已经有连锁的果然英语装修完毕，等待营业中，小樱桃培训已经营业。缺美术绘画类培训，琴艺培训，彩陶类培训。或者书法类培训。。。。 4）附近的小区“上上城”小区的后门那块和“荣安蝶园”小区都无配套商铺。特意做过市场调查。如果是蛋糕店或者理发店什么的。也很欢迎。 缺点： 1）店铺门口不远处有一四面全玻璃小型建筑。不过，该玻璃建筑二楼整层都已经出售，并且装修完毕，闲置晾晒中。名字叫果然英语。配备有外教。后期如果可以做些推广的话，反而是会有连锁效应。（见附图，大气的果然英语） 2）小区人气还是差一点。因为店铺是只卖不租的。像房东这种买了拿出来出租的不多。否则也早租完了。 小区门口的高档美容院克里堤娜，大象洗衣，高档进口水果批发，等店铺已经营业。 谢绝有重油烟的餐饮类租客。面积62个平方，层高4.5米，不要问我适合不适合隔层。请自己判断，如果有意向。建议实地踩点去看看先。路线附加在照片里了。满意的话，再联系房东。其他优惠可以继续谈。看彼此适合不适合。 图一（红色的房子就是上上城幼儿园）图二，小区门口，图三是店铺。图四是怎么走的路线。 房价酝酿涨价中，店面也会水涨船高。合适的话踩点后联系。